ศุภาลัย เปิดตัวโครงการคอนโดลักชัวรี “ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39” ชูจุดเด่นห้องใหญ่ เจาะกลุ่มครอบครัวคนเมือง ราคาเริ่มต้น 1.2 แสนบาทต่อตารางเมตร ต่ำกว่าราคาตลาด 30% เพราะรอจังหวะช้อนซื้อที่ดินช่วงวิกฤตโรคระบาด
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เมื่อราว 30 ปีก่อน บริษัทได้พัฒนาโครงการแรกในย่านสุขุมวิท 39 คือ “ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39” ซึ่งสร้างเสร็จในปี 2537 และต่อเนื่องด้วยโครงการ “ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39” ทำเลนี้จึงเปรียบเสมือนรากฐานแห่งความเชื่อมั่นและความผูกพันระหว่างศุภาลัยกับพื้นที่ศักยภาพใจกลางเมือง
อย่างไรก็ตาม ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทำเลสุขุมวิท 39 มีข้อจำกัดด้านอุปทานคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมานาน และไม่ค่อยมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ส่งผลให้ตลาดยังคงมีช่องว่างรองรับโครงการใหม่ที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในเซกเมนต์นี้ได้อย่างแท้จริง ทั้งในกลุ่มชาวไทยและต่างชาติ
ขณะเดียวกัน ทำเลศักยภาพก็หาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ โดยระหว่างปี 2560–2564 ย่านสุขุมวิทตอนกลาง (อโศก–พร้อมพงษ์) เป็นสมรภูมิหลักของการเปิดตัวคอนโดมิเนียม แต่หลังปี 2565 จำนวนโครงการใหม่เริ่มลดลง เพราะที่ดินไม่ได้หาง่ายเหมือนเดิม อีกทั้งห้องชุดส่วนใหญ่ยังมีขนาดไม่ใหญ่พอจะรองรับความต้องการของกลุ่มครอบครัวที่มีกำลังซื้อสูง
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมลักชัวรี “ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39” (Supalai Elite Sukhumvit 39) เพื่อตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวคนเมือง โดยตั้งราคาขายเฉลี่ย 120,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือเป็นระดับราคาที่หาได้ยากในย่านใจกลางสุขุมวิท เนื่องจากโครงการใกล้เคียงส่วนใหญ่อยู่ในช่วง 160,000–200,000 บาทต่อตารางเมตร
ความได้เปรียบด้านราคามาจากความสามารถในการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่กับความเชื่อมั่นในศักยภาพระยะยาวของพื้นที่ เดิมก่อนเกิดวิกฤตโรคระบาด ที่ดินในซอยสุขุมวิท 39 เคยถูกประเมินราคาขายสูงถึง 1 ล้านบาทต่อตารางวา จากกระแสความต้องการคอนโดมิเนียมในตลาด แต่บริษัทยังคงระมัดระวังและเลือกไม่เข้าซื้อ เนื่องจากมองว่าราคาดังกล่าวยังไม่สอดคล้องกับเป้าหมาย
ต่อมาในปี 2563 ที่ดินแปลงเดียวกันนี้ กลับถูกเสนอขายในราคาต่ำกว่า 700,000 บาทต่อตารางวา อันเป็นผลจากความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงวิกฤตโรคระบาด และด้วยความแข็งแกร่งด้านกระแสเงินสด บริษัทจึงสามารถปิดดีลซื้อได้ทันทีด้วยเงินสด
ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 วางตำแหน่งเป็นคอนโดมิเนียมลักชัวรี มูลค่าโครงการราว 2,100 ล้านบาท นับเป็นการกลับมาของแบรนด์ “เอลีท” (Elite) อีกครั้ง หลังจากโครงการล่าสุด “ศุภาลัย เอลีท สุรวงศ์” เปิดตัวไปเมื่อปี 2558 เพื่อตอบโจทย์ผู้มองหาวิถีชีวิตในทำเลชั้นนำ โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี รองรับการเดินทางเข้า–ออกเมืองอย่างคล่องตัว พร้อมเชื่อมโยงทุกจุดหมายสำคัญในกรุงเทพฯ
โครงการประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยสูง 25 ชั้น จำนวน 1 อาคาร นำเสนอเฉพาะยูนิตขนาดใหญ่ในรูปแบบ 2–3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 56.5–127.5 ตร.ม. และแบบดูเพล็กซ์ 2–3 ห้องนอน ขนาด 82.5–150.5 ตร.ม. รวมเพียง 192 ยูนิต โดยทุกยูนิตออกแบบอย่างพิถีพิถัน โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 2.8 เมตร รองรับการตกแต่งได้หลากหลายสไตล์ และติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกภายในระดับพรีเมียม ครบครันต่อการอยู่อาศัย
ราคาขายเริ่มต้น 6.3–27 ล้านบาท กำหนดเปิดตัว Pre-Sales วันที่ 30–31 สิงหาคม 2568 และเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ณ สำนักงานขายโครงการ อาคารศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39