“พฤกษา” เปิดตัวแบรนด์ Chapter จับตลาดคอนโดฯ 5 – 15 ล้าน นำร่อง 3 โครงการ ทำเล CBD สามย่าน-เจริญนคร-ทองหล่อ มูลค่ารวมกว่า 8,000 ล้านบาท ชูกลยุทธ์ ‘ดีมานด์เฉพาะ’ ตามโลเคชั่น เจาะเซกเมนต์ City Lover และ Lifestyle Seeker ตั้งเป้าเป็นผู้นำตลาดพรีเมียม เผยปัจจุบันติด 1 ใน 4 กลุ่มคอนโดฯ 5-15 ล้าน

ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันตลาดคอนโดมิเนียมในเซกเมนต์ 5-15 ล้านบาท  หรือระดับกลาง-บนในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีการเติบโตอย่างรวดเร็ว กระทั่งไตรมาส 1/62 คอนโดมิเนียมในเซกเมนต์ดังกล่าวมีมูลค่าถึง 1.4 หมื่นล้านบาท

ประเสริฐกล่าวอีกว่า ลูกค้ากลุ่มนี้เป็นตลาดที่ใหญ่ และไม่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยทางเศรษฐกิจมากนัก ขณะเดียวกันลูกค้ากลุ่มนี้ก็มองหาคอนโดมิเนียมทั้งอยู่อาศัยเองและในรูปแบบลงทุนระยะยาว

ล่าสุด “พฤกษา” จึงเข้ามาจับตลาดดังกล่าว โดยเปิดตัวแบรนด์ “Chapter” พร้อมเปิดตัวคอนโดมิเนียมถึง 3 โครงการ ใน 3 ทำเล ได้แก่ แชปเตอร์ ทองหล่อ 25, แชปเตอร์ จุฬาฯ-สามย่าน และแชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ รวมมูลค่าโครงการกว่า 8,000 ล้านบาท

ประเสริฐกล่าวถึงกลยุทธ์การตลาดว่า ทั้ง 3 โครงการภายใต้แบรนด์แชปเตอร์ เจาะกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์ชอบใช้ชีวิตอยู่ในเมือง (CBD) ที่อาจจะไม่ใช่ถนนเส้นหลัก แต่ยังคงเป็นส่วนหนึ่งของย่านนั้น  บริษัทจึงมองหา “ดีมานด์เฉพาะ” ในแต่ละทำเล ตั้งอยู่บนทำเล CBD

“แชปเตอร์ จุฬาฯ-สามย่าน” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 31 ชั้น 181 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,351 ล้านบาท  อยู่ในโลเคชั่นห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 700-800 เมตร ออกแบบภายใต้แนวคิด Modern Eccentric ในราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท จับเซกเมนต์นักศึกษาจุฬาลงกรณ์และคนทำงานในบริเวณใกล้เคียง

“แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์” คอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา (เจริญนคร-สาทร- ICONSIAM) สูง 43 ชั้นจำนวน 1 อาคาร และสูง 45 ชั้นอีก 1 อาคาร และส่วนกลาง 1 อาคาร รวม 669 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,728 ล้านบาท ออกแบบภายใต้แนวคิด Urban Riverside Condominium ในราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท จับเซกเมนต์คนเมืองที่ชอบวิวแม่น้ำ และต้องการความสงบ แต่ยังคงทำเล CBD

“แชปเตอร์ ทองหล่อ 25” เป็นอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 288 ยูนิต มูลค่า 1,828 ล้านบาท ออกแบบภายใต้แนวคิด Modern Luxury Comfort ราคาเฉลี่ยที่ 1.6 แสนต่อตารางเมตร (ราคาในทำเลเดียวกันประมาณ 2.4 แสนต่อตารางเมตร) เริ่มต้น 5.5 ล้านบาท จับเซกเมนต์คนที่ชอบอยู่ในเมือง ชอบความสงบ ขับรถเอง และต้องการคอนโดมิเนียมในราคาที่เข้าถึงได้

ประเสริฐกล่าวอีกว่า ปัจจุบันยอดขายพรีเซลของทั้ง 3 โครงการได้แล้วกว่า 4,000 ล้านบาท จากเป้าหมายคอนโดฯ กลุ่มพรีเมียมที่ 7,500 ล้านบาท

ส่วน อรนุช อิติโกศิน กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพรีเมียมแนวสูง บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แบรนด์ Chapter เป็นแบรนด์น้องใหม่กลุ่มธุรกิจพฤกษาพรีเมียม ซึ่งอยู่ระหว่างแบรนด์ Chapter One และ The Reserve โดยตั้งเป้าให้แบรนด์ Chapter เป็นผู้นำอันดับ 1 ขณะที่ปัจจุบัน “พฤกษา” ยังไม่ใช่อันดับ 1 แต่คงติด 1 ใน 4 ของตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคา 5-15 ล้านบาท

ตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคา 5-15 ล้านบาท ในไตรมาส 1/62 มีมูลค่าประมาณ 14,000 บาท



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer