“ล้ง 1919” ที่ดินแปลงประวัติศาสตร์ล่าสุดที่วัลลภา ลูกสาวเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เอาเข้ามาสร้างมูลค่าเพิ่มในพอร์ตของ AWC
 
เช้าวันนี้ (22 พ.ย. 2564) วัลลภา ไตรโสรัส แม่ทัพหญิงแห่ง AWC หรือแอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น ได้ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินประมาณ 8 ไร่กว่าริมแม่น้ำเจ้าพระยา “ล้ง 1919” จากตระกูลหวั่งหลี เป็นเวลา 64 ปีเศษ ด้วยงบลงทุน 3,436 ล้านบาท
.
ซึ่งประกอบไปด้วย ค่าเช่ารวม 1,269.2 ล้านบาท และเงินลงทุนในการพัฒนาโครงการประมาณ 2,166.8 ล้านบาท
 # ล้ง 1919
เมื่อ 171 ปีก่อนท่าเรือแห่งนี้เป็นท่าเรือของพระยาพิศาลศุภผล (ต้นตระกูลพิศาลบุตร) สร้างขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2393 เป็นท่าเรือกลไฟและโกดังสินค้า สำหรับรองรับเรือสินค้าจากหัวเมืองประเทศต่าง ๆ เช่น มลายู, สิงคโปร์, จีนแผ่นดินใหญ่, ฮ่องกง
.
ในปี พ.ศ. 2462 ได้ขายให้แก่ตระกูลหวั่งหลี
 
ปี 2560 ตระกูลหวั่งหลี ได้พัฒนาที่นี่ให้เป็นสถานที่ท่องเที่ยว ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา โดยเป็นร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, จุดถ่ายรูป, ร้านจำหน่ายสินค้าศิลปะและหัตถกรรม, พิพิธภัณฑ์การเรียนรู้ความสัมพันธ์ไทย-จีน
.
สำหรับในสัญญาเช่าที่เกิดขึ้นเมื่อเช้านี้ ถูกระบุไว้ว่า AWC จะพัฒนาเป็น “The Integrated Wellness Destination”
 
ภายในโครงการจะประกอบไปด้วยโรงแรมจำนวน 86 ห้อง ที่พักอาศัย56 ยูนิต และ Wellness บริหารโดยพันธมิตรระดับโลก The Ritz Carlton Hotel Company ภายใต้แนวคิด “The River Journey”
 
โดยจับกลุ่มเป้าหมายลูกค้าระดับลักชัวรีเป็นหลัก เพราะราคาค่าเช่าของโรงแรมคืนละไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นบาท
 
คาดว่าทั้งโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2569 ซึ่งน่าจะสอดคล้องกับการท่องเที่ยวของประเทศไทยที่จะกลับมาพีกได้อีกครั้ง และจะมีกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้สูงเป็นลูกค้ากลุ่มแรก ๆ ที่จะเดินทางเข้ามา
โครงการนี้ยังเป็นการเติมเต็มแนวคิด The River Journey แผนการพัฒนาที่ดินระยะยาวของ AWC ที่เชื่อมต่อไลฟ์สไตล์ของผู้คนริมแม่น้ำเจ้าพระยากับโครงการริมน้ำต่าง ๆ ของ AWC
 
รู้ไหมว่า AWC ยังมีที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่พัฒนาแล้วและกำลังเตรียมที่ดินไว้พัฒนารวมถึง 12 โครงการ
 
เช่น โครงการ “เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์” พื้นที่ 72 ไร่ บนถนนเจริญกรุง ที่ดินริมน้ำย่านฝั่งธนบุรี ตรงข้ามเอเชียทีค โครงการ “อีสต์เอเชียติก” อาคารเก่าที่มีอายุถึง 130 ปี และศูนย์การค้า “โอ.พี.เพลส” ทั้ง 2 โครงการอยู่ติดกับโรงแรมแมนดาริน โอเรียนเต็ล
.
รวมทั้งที่ดินตรงท่าเรือเป๊ปซี่ประมาณ 10 ไร่ใกล้โครงการไอคอน สยาม เลยเรื่อยไปจนถึงที่ดินริมน้ำในอำเภอบางไทร จังหวัดอยุธยา
.
ซึ่งแต่ละโครงการจะมีกลุ่มเป้าหมายของลูกค้าที่ชัดเจน และในอนาคตทุกโครงการจะสามารถเชื่อมต่อเป็น The River Journey ที่จะสร้างประสบการณ์การท่องเที่ยวริมแม่น้ำสายประวัติศาสตร์ในเมืองไทยให้กับกลุ่มคนไทยและต่างประเทศ ได้อย่างน่าประทับใจ
 
สำหรับล้ง 1919 นั้น บริษัท หวั่งหลี จำกัด ผู้ให้เช่าตกลงส่งมอบการครอบครองพื้นที่เช่าภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และจดทะเบียนการเช่า 30 ปี (เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2598) พร้อมกับคำมั่นของผู้ให้เช่าว่าจะให้เช่าต่ออีก 30 ปี (เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2599 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2628) พลิกไปอ่านรายละเอียด
ที่ดินแปลงประวัติศาสตร์ที่อยู่ในมือของตระกูลนี้ ที่พัฒนาแล้วและกำลังพัฒนามีหลายโครงการเช่น วัน แบงค็อก ที่ตั้งของโรงเรียนเตรียมทหารมาตั้งแต่ปี 2504
.
เวิ้งนาครเขษม ที่ดินกองมรดกของตระกูลเก่าแก่
.
เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ท่าเรือในสมัยรัชกาลที่ 5
.
โรงแรม ดับเบิลยู กรุงเทพฯ ส่วนหนึ่งคือ สถานเอกอัครราชทูตรัสเซียอาคารอีสต์เอเชียติก
.
อาคารอีสต์เอเชียติก อายุประมาณ 130 ปี ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
พลิกไปอ่าน Story ของที่ดินแต่ละแปลงได้ที่
“เราพัฒนาบนที่ดินแปลงประวัติศาสตร์ Story แห่งความภาคภูมิใจของตระกูล สิริวัฒนภักดี”
.
เราพัฒนาบนที่ดินแปลงประวัติศาสตร์ Story แห่งความภาคภูมิใจของตระกูล สิริวัฒนภักดี
.


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน