เปิดตัว “สโคป” บริษัทผู้พัฒนาอสังหาหาริมทรัพย์ระดับ ‘อินเตอร์เนชั่นแนล พรีเมียม’ จับกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ไลฟ์สไตล์อินเตอร์ ประเมินตลาดคอนโดฯ อินเตอร์พรีเมียมปี 62 แตะ 90,000 ล้าน เชื่อมาจากมูลค่าของโครงการในสโคปประมาณ 10%
ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันผู้บริโภคเปลี่ยนไป โดยเฉพาะลูกค้ากลุ่มพรีเมียมที่มองความหรูหราเป็นเรื่อง ‘คุณภาพ’ และการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียมอย่างเหมาะสม
“ความหรูหราไม่ได้หมายถึงก๊อกน้ำทองคำ หรือที่จับประตูทองคำ แต่สิ่งที่พวกเขามองหาคือสุดยอดดีไซน์ ความเรียบง่ายที่โอ่โถงสะอาดตา ประโยชน์ใช้สอย รสนิยมดี และการใส่ใจในทุกรายละเอียดอย่างสูงสุด เพื่อมุ่งให้เป็นบ้านที่ทำให้ทุกวันของผู้อยู่อาศัยมีความสุขมากขึ้นและมีคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น” ยงยุทธอธิบาย
จากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป ทำให้เกิด “บริษัท สโคป จำกัด” โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับอินเตอร์เนชั่นแนลพรีเมียม คุณภาพการก่อสร้างในมาตรฐานระดับนิวยอร์กหรือลอนดอน มีกลุ่มเป้าหมายหลักคือคนไทยรุ่นใหม่ไลฟ์สไตล์อินเตอร์ประมาณ 80% และชาวต่างชาติ 20%
โดยบริษัทได้รับการสนับสนุนจาก บมจ. เอสซี แอสเสท ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนที่ใหญ่ที่สุดห้าอันดับแรกของประเทศไทย ขณะประธานบริษัท ‘สโคป’ อย่าง “ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์” เคยเป็นผู้บริหารโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กว่า 90 โครงการ รวมทั้งเคยเป็นหุ้นส่วนและที่ปรึกษาบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ อาทิ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น, บมจ. เอสซี แอสเสท, บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ และ บมจ. พฤกษา
ยงยุทธกล่าวอีกว่า บริษัทจะเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในเดือนมิถุนายน 2562 ที่ดินขนาด 2 ไร่บนถนนหลังสวน มูลค่ารวม 7,800 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนจะเปิดตัวอีกสองโครงการในช่วงก่อนสิ้นปี 2563 บนทำเลย่านทองหล่อและถนนสุขุมวิท ทั้งสองโครงการคิดเป็นมูลค่ารวม 11,200 ล้านบาท
ยงยุทธทิ้งท้าย โครงการของบริษัทคิดเป็นมูลค่า 10% ของทั้งตลาดคอนโดมิเนียมแบบอินเตอร์เนชั่นแนล พรีเมียม ขณะที่มีการคาดการณ์ว่าในปี 2562 จะมีความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมอินเตอร์เนชั่นแนล พรีเมียมมูลค่า 90,000 ล้านบาท หรือประมาณ 6500 ยูนิต
Marketeer FYI
Demand ตลาดคอนโดมิเนียม ‘หรู’ ปี 2562
มูลค่า (ล้านบาท) จำนวนยูนิต
คอนโดมิเนียมหรู ราคามากกว่า 200,000 บาทต่อ ตร.ม. 78,556 5,871
กลุ่มคอนโดมิเนียม อินเตอร์เนชั่นแนล พรีเมียม 90,000 6,500
……………………………………………………
การแบ่งระดับตลาดคอนโดมิเนียม
พรีเมียม-ระดับหรู ราคาสูงกว่า 30 ล้านบาท
ระดับสูง ราคา 10-30 ล้านบาท
ระดับกลาง ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท
–