หลังจากที่ CPN เคยเป็นข่าวสนใจซื้อหุ้น SF หรือ บมจ. สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ มาก่อนหน้านั้น
ในวันนี้ความสนใจของ CPN ได้กลายเป็นจริง เมื่อเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป ผู้ถือหุ้นใหญ่ใน SF ตัดสินใจขายหุ้นทั้งหมดจำนวน 647,158,471 หุ้น คิดเป็นสัดส่วน 30.36% ของผู้ถือหุ้นทั้งหมด ให้กับ CPN ในราคาหุ้นละ 12 บาท คิดเป็นมูลค่ากว่า 7,766 ล้านบาท
การซื้อหุ้น SF ของ CPN ในครั้งนี้ คาดว่าจะสามารถดำเนินการซื้อขายและชำระเงินค่าหุ้นให้กับเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป ได้ภายในเดือนสิงหาคม 2564
และเมื่อซื้อหุ้น SF จาก เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ กรุ้ป เป็นที่เรียบร้อย CPN จะเตรียมเสนอ Tender Offer หรือการเสนอซื้อหุ้นทั้งหมดกับผู้ถือหุ้นอื่นของ SF ต่อไป
การเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ใน SF จุดมุ่งหมายของ CPN เป็นหนึ่งในแผนกลยุทธ์ระยะสั้นและยาว เพื่อสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจ
เนื่องจาก SF มีศักยภาพที่น่าสนใจในฐานะผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาและบริหารจัดการศูนย์การค้า
โดยมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ทั้งหมดจำนวน 18 โครงการ ประกอบด้วย
ศูนย์การค้าชุมชน 7 แห่ง
ศูนย์ไลฟ์สไตล์ 6 แห่ง
ศูนย์รวมสินค้าเฉพาะอย่าง 2 แห่ง
ร้านค้าปลีก 1 แห่ง
ศูนย์บันเทิง 1 แห่ง
และการลงทุนในโครงการเมกาบางนา
ทำให้ SF มีพื้นที่เช่าเพื่อการค้าปลีกรวมกันกว่า 4 แสนตารางเมตร
และจุดมุ่งหมายที่สำคัญของ CPN ในการเข้าซื้อ SF ประกอบด้วย
1.
ขยายพอร์ต Super Regional Mall ของ CPN เพิ่มเป็น 2 แห่ง คือ เซ็นทรัล เวสต์เกต และเมกาบางนา จากเดิมมีเพียงเซ็นทรัลเวสต์เกต
2.
เติมเต็มพอร์ต คอมมูนิตี้ มอลล์ ให้มีความแข็งแกร่งยิ่งขึ้น เนื่องจาก SF มีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ในมือหลายทำเลศักยภาพ เช่น เจ อเวนิว ทองหล่อ, ลา วิลล่า อารีย์, ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ, ดิ อเวนิว รัชโยธิน พัทยาอเวนิว นวมินทร์ ซิตี้อเวนิว เป็นต้น
3.
พัฒนาโครงการที่ดินบนทำเล CBD ของกรุงเทพฯ และหัวเมืองใหญ่ทั่วประเทศ
นอกจากนี้ รายได้ของ SF ยังมีรายได้และผลกำไรอย่างน่าสนใจ
2562 รายได้ 1,550 ล้านบาท กำไร 2,031 ล้านบาท
2563 รายได้ 1,141 ล้านบาท กำไร 2,083 ล้านบาท
Q1/2564 รายได้ 281 ล้านบาท กำไร 307 ล้านบาท
กำไรที่สูงกว่ารายได้มาจากการปรับมูลค่ายุติธรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
Marketeer FYI
ภายใต้ธุรกิจ CPN มีอะไรบ้าง
CPN หรือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา เป็นผู้พัฒนาและบริหารอสังหาในรูปแบบต่าง ๆ ประกอบด้วย
ศูนย์การค้า 34 แห่ง มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิรวม 1.8 ล้านตารางเมตร อยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 15 โครงการ, ต่างจังหวัด 18 โครงการ และในมาเลเซีย 1 โครงการ,
ศูนย์อาหาร 30 แห่ง
อาคารสำนักงาน 10 อาคาร
โรงแรม 2 แห่ง
โครงการที่พักอาศัย 18 โครงการ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ ESCENT, ESCENT VILLE, ESCENT PARK VILLE, PHYLL PAHOL 34 และ BELLE GRAND RAMA 9
และโครงการแนวราบภายใต้แบรนด์ ESCENT TOWN พิษณุโลก (ทาวน์โฮม) นินญา กัลปพฤกษ์ (บ้านแฝด) โครงการนิยาม บรมราชชนนี (บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี) และโครงการบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ ได้แก่ นีรติ เชียงราย และนีรติ บางนา
โดยโครงการดังกล่าวได้รวมส่วนที่อยู่ภายใต้บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND ที่เซ็นทรัลพัฒนาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อยู่
และเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีสินทรัพย์ที่ดำเนินการแล้ว และสินทรัพย์ที่รอการพัฒนาอยู่บนทำเลศักยภาพสูงในกรุงเทพฯ อีกทั้งมีโครงการระดับโลกที่ร่วมกับพันธมิตรชั้นนำ อาทิ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค อีกด้วย
 
 
อ่านข้อมูล SF เพิ่มเติม
 
เปิดอาณาจักร “SF” ที่ “CPN” สนใจจะซื้อ “ใหญ่แค่ไหน”
 


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer

เพิ่มเพื่อน