สำหรับคนทำงานในเมือง ไม่มีอะไรดีกว่าการมีที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าอีกแล้ว ไม่ว่าจะผ่านไปอีกกี่ปี ไม่ว่าจะย้ายไปทำงาน ณ ส่วนใดของกรุงเทพฯ ก็เชื่อมต่อกันด้วยการเดินทางสาธารณะที่คำนวณเวลาได้หมด
ในขณะที่รถไฟฟ้าสีต่าง ๆมีแผนก่อสร้างในอนาคต พร้อมกับคอนโดมิเนียมมากมายที่จะผุดตามแนวขึ้นมา แต่ปฏิเสธไม่ได้ว่ารถไฟฟ้าที่เอื้อต่อมนุษย์ออฟฟิศก็หนีไม่พ้นเส้นสีเขียว ที่ผ่านย่าน CBD อย่างสีลม สาทร หรือฝั่งสุขุมวิทชั้นต้นอย่างเพลิตจิต ชิดลม ดังนั้นถนนเส้นสุขุมวิทจึงถือเป็นทำเลทอง ที่นับวันมีแต่ขึ้นราคา เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับ CBD ที่ใกล้ที่สุด
อย่างไรก็ตามไม่ต้องพูดชิดลมไปจนถึงอโศก รวมทั้งย่านพักอาศัยต่างชาติตั้งแต่พร้อมพงษ์-เอกมัยที่ราคาแนบสนิทชิดเพดานไปแล้ว ดังนั้นทำเลที่น่าจับตาต่อไปถูกคาดการณ์ว่าจะมีการพัฒนาอยู่อาศัยรวมทั้งแข่งขันสูงขึ้น คือช่วงต่อระหว่างสุขุมวิทตอนต้น คือ “พระโขนง-อ่อนนุช” ที่ยังจัดอยู่ในโซนเมืองชั้นกลางกรุงเทพฯ ซึ่งทำเลนี้ดูท่าจะเหมาะกับคนทำงานกลางกรุงมากที่สุด สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าถึง CBD ในเวลาที่กำหนดได้แค่20-30 นาทีเท่านั้น ที่สำคัญมีโครงการหลายเจ้าเข้าไปพัฒนาทำให้ราคาเริ่มดีดตัวสูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามความต้องการของตลาด
ล่าสุดค่ายแสนสิริเปิดตัว “mori HAUS” คอนโดมิเนียมใหม่ในย่านสุขุมวิท 77 หรือที่เรียกกันว่า T 77 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ออกมาจับตลาดคนรุ่นใหม่ ชูจุดเด่นทั้งเรื่องดีไซน์และสภาพสิ่งแวดล้อมที่เหมาะสมกับการใช้ชีวิตแบบคนรุ่นใหม่ เรียกว่ากลุ่มเป้าหมายที่ต้องการความสะดวกและความสงบในราคาจับต้องได้ ซึ่งวันนี้เราจะพามารู้จักทั้งตัวผลิตภัณฑ์ตลอดจนทำเลแบบคร่าวๆ เพื่อใครสนใจมองหาคอนโดอยู่ลองไปดูเพิ่มเติม
ทำไมต้อง T 77
หลังซื้อที่ดินกว่า 50 ไร่ กลางสุขุมวิท 77 พร้อมกับปักธงพัฒนาเป็นทำเลทองแห่งใหม่ในย่านพระโขนง-อ่อนนุช โดยใช้ชื่อว่า “T 77” ที่พร้อมสรรพไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียมรวมทั้งสิ้น 6โครงการ จากแสนสิริ ได้แก่ BLOCS 77, THE BASE Sukhumvit 77, THE BASE Park West, THE BASE Park East, hasu HAUS และล่าสุดคือ mori HAUS ที่ออกแบบมาเจาะกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกบวกความความสงบ ซึ่งเป็นเทรนด์นิยมของการอยู่อาศัยที่แท้จริง อีกทั้งยังมี 1 โครงการทาวน์เฮาส์ Garden Square ที่ออกแบบมาพิเศษเพื่อตอบรับการใช้ชีวิตในบริเวณนี้ภายใต้แบรนด์แสนสิริเช่นกัน รวมถึงอพาร์ทเมนท์ระดับพรีเมียมจากมั่นคงเคหะการ Park Court Grand Apartment ที่พร้อมเปิดให้บริการใน Q3 ปี 2017 และศูนย์การค้า Habito (ฮาบิโตะ) ไลฟ์สไตล์คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกจากแสนสิริ
โดยใน T 77 ก็จะมีพื้นที่สวนส่วนกลางที่เปิดให้เฉพาะคนที่เป็นลูกบ้านแสนสิริเท่านั้นให้เข้ามาใช้ได้ ซึ่งข้อดีของการจัดโครงการลักษณะนี้คือ ทุกโครงการจะมีพื้นที่ใช้สอยร่วมกันขนาดใหญ่กว้างขวาง และเมื่อเข้าไปในโครงการย่อยข้างในแต่ละโครงการก็จะมีพื้นที่เป็นของตนเองด้วย
ทำงานเหนื่อยๆ ใครจะอยากขับรถ2-3ชั่วโมง สู้นั่งรถไฟฟ้ากลับบ้าน ก้าวเข้าถึงโครงการก็จะพบกับความสงบ ความเป็นส่วนตัว ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกโดยที่ไม่ต้องเดินทางออกไปไหน แถมเป็นจุดใกล้กับทางออกไปภาคตะวันออก ถ้าจะไปเที่ยวชลบุรี พัทยานี่สะดวกสุด นอกจากนี้ ยังมีโรงเรียนนานาชาติอย่าง Bangkok International Preparatory and Secondary School (บางกอกเพรพ) ที่จะขยายแคมปัสสำหรับระดับมัธยมมาตั้งไว้ที่นี่โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคมในปี 2017 อีกด้วย
ในแง่ไลฟ์สไตล์โดยรอบนอกโครงการจะเห็นได้ว่าทำเลนี้อุดมไปด้วยแหล่งอาหาร ร้านขนม มีโรงเรียนนานาชาติ หรือวัดวาอาราม ตลอดจนแหล่งแฮงค์เอาท์ คอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ เรียกได้ว่าเป็นส่วนผสมที่ลงตัวระหว่างอารยะธรรมชุมชนเก่ากับชุมชนคนรุ่นใหม่ ฝากชีวิตยาวๆไว้ได้เลย นี่เป็นคำตอบว่าทำไม T 77 จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งในปัจจุบัน
คอนโดที่ให้คุณใกล้ชิดกับธรรมชาติ
“mori” ในภาษาญี่ปุ่นนั้นแปลว่า ป่า ส่วน “HAUS” แปลว่า บ้านในภาษาเยอรมัน ดังนั้นโดยคอนเซ็ปต์ความตั้งใจของผู้พัฒนาคือออกแบบให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุด บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ จึงถูกพัฒนาเป็นเป็นอาคารสูง 7 ชั้น 2 อาคาร, คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น 1 อาคาร โดยมีจำนวนห้องทั้งหมด 262 ยูนิต
ตัวอาคารทั้งสอง ออกแบบล้อมรอบด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นไฮไลท์ประกอบด้วย
– คลับเฮ้าส์ สูง 2 ชั้น
– สวนที่มีทั้งไม้พุ่มเตี้ยและต้นไม้ใหญ่ พื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง
– สระว่ายน้ำที่ออกแบบเป็นลากูนขนาดเล็กพร้อมจากุซซี่และสระเด็ก
ส่วนกลางที่ร่มรื่น เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ หลบความวุ่นวายอยู่ในอาณาเขตบ้านของเรา กางโน้ตบุ๊กทำงานนั่งริมสระ เมื่อยหลังก็ลงไปว่ายน้ำสักหน่อย ซึ่งส่วนกลางที่ใหญ่ขนาดนี้ถือเป็นจุดเด่นที่หาได้ยากสำหรับคอนโดมิเนียมทำเลกลางเมืองแบบนี้
สำหรับยูนิตพักอาศัยของ mori HAUS มีตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35.00 – 47.75 ตารางเมตร ไปจนถึงแบบ 3 ห้องนอน ขนาด 116.50 – 117.50 ตารางเมตร
สำหรับเรื่องราคาทางแสนสิริยังอุบไว้ก่อน แต่ล่าสุดข่าวจากวงในผู้บริหารแสนสิริเล่าให้ฟังว่า mori HAUS โกยยอดขายพรีเซลส์จากลูกค้าต่างชาติไปแล้วกว่า 700 ล้านบาท จากความเชื่อถือในแบรนด์แสนสิริในตลาดต่างชาติ
จะมีงาน PRE-SALE วันที่ 6-7 สิงหาคมนี้ โดยสามารถชมห้องตัวอย่างและข้อเสนอพิเศษ ที่ mori Gallery ชั้น 3 Habito Mall สุขุมวิท 77
สนใจคลิกดูรายละเอียดเพื่อลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษที่ mori HAUS
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline
