กล่าวถึง “ญี่ปุ่น” คงเป็นประเทศที่เป็นที่รู้จักของทุกๆ คน เนื่องด้วยเป็นประเทศที่มีวัฒนธรรมเป็นเลิศ ผู้คนที่มีระเบียบ ทั้งยังเป็นประเทศที่เป็นศูนย์กลางของเศรษฐกิจลำดับต้นๆ ของโลก

 

และถ้าให้กล่าวถึงธุรกิจที่เรียกเสียงฮือฮาจากทั่วโลกได้เป็นอย่างดีนั้นก็คือ “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” ในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งขึ้นชื่อในเรื่องของราคาที่เรียกว่า “แพงมากๆ” หรือเรียกได้ว่า กู้รุ่นพ่อ ผ่อนยันรุ่นลูก

 

ตลาดคอนโดญี่ปุ่น เติบโตในรอบ 4 ปี

 

จากคำกล่าวนั้นทำให้เห็นภาพได้เลยว่าจะซื้อบ้านหรือคอนโดที่ญี่ปุ่นนั้นแพงขนาดไหน

 

ทั้งนี้ เพื่อให้ได้เห็นภาพง่ายขึ้น ชินวะ กรุ๊ป ประเทศญี่ปุ่น ได้ให้ข้อมูลตลาดคอนโดทั่วประเทศญี่ปุ่นในปี 2017  ดังนี้

 

1. ยอดเปิดขายทั้งประเทศเพิ่มขึ้น 0.5%  หรือคิดเป็น 77,363 Unit ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกในรอบ 4 ปี โดย 3 ปี 2014-2016 ที่ผ่านมามียอดเปิดขายอยู่ที่ประมาณ 70,000 กว่า Unit ต่อปี

 

2. ในภูมิภาค Shutoken เพิ่มขึ้น 0.4% เนื่องจากเป็นพื้นที่จังหวัดที่ซึ่งได้รับการพัฒนาและสร้างภายใต้กฎหมายว่าด้วยการปรับปรุงเขตเมืองหลวง ประกอบด้วย อิบารากิ, โทจิงิ, กุนมะ, ไซตามะ, ชิบะ, โตเกียว, คานากาว่า

 

3. ภูมิภาค Kinki  เพิ่มขึ้น 4.7% เนื่องจากภูมิภาค Kinki ไม่มีกฎหมายระบุว่าหมายถึงจังหวัดใดบ้าง แต่มักจะหมายรวมถึง 7 จังหวัดเหล่านี้ ได้แก่ โอซาก้า, เกียวโต, เฮียวโก, นารา, มิเอะ, ชิงะ, วะกะยะมะ ซึ่งเป็นพื้นที่สำคัญของธุรกิจ

 

4. ภูมิภาค Touhoku  กลับมีการลดน้อยลงอย่างมาก ส่งผลต่อโดยรวมทั้งประเทศไม่เพิ่มขึ้นเท่าใดนัก เนื่องจากภูมิภาค Kinki ไม่มีกฎหมายระบุว่าหมายถึงจังหวัดใดบ้าง แต่มักจะหมายรวมถึง 6 จังหวัดเหล่านี้ ได้แก่ อาโอโมริ, อิวาเตะ, มิยากิ, อะกิตะ, ยามางะตะ, ฟุกุชิมะ

 

5. ด้านราคาขายเฉลี่ยต่ออยู่ที่ Unit อยู่ที่ 47,390,000 เยน สูงกว่าปีที่แล้ว 1,790,000 เยน คิดเป็น 3.9% ถือว่าเป็นราคาที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์

อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer