LPN ทุ่มงบ 150 ล้าน อัดแคมเปญโฆษณา ชูจุดขายคอนเซ็ปต์ ‘ความพอดี’ หวังช่วยขาย 10 โครงการ 1.3 หมื่นล้าน ของ 6 เดือนต่อจากนี้

โอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) เปิดเผยว่า ตลอด 30 ปีที่ LPN ทำธุรกิจภายใต้แบรนด์ ‘ลุมพินี’ เพื่อให้บ้านเป็นชุมชนที่น่าอยู่ตามปณิธานของบริษัท แต่ท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงในปัจจุบันทำให้บริษัทต้องปรับตัวเพื่อสอดรับกับพฤติกรรมของลูกค้า

เมื่อแบรนด์ LPN อายุมากขึ้น จากเดิมที่ลูกค้าเป็นกล่มเจนเอ๊กซ์และเบบี้บูมเมอร์ ปัจจุบัน LPN จึงต้องเน้นไปยังทุกกลุ่มเป้าหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ‘เจนวาย’ ซึ่งเป็นกลุ่มคนที่มีศักยภาพสูงในตลาด

อ่านเพิ่มเติม: “LPN” จะไปต่อ ต้องสร้าง 4 โมเดลใหม่ แก้เกมธุรกิจถดถอย

“เวลาเราขายคนเจนเอ๊กซ์หรือเบบี้บูมเมอร์ เราขายความสำเร็จให้เขาภูมิใจ แต่คนเจนวายไม่เหมือนยุคก่อนแล้ว คำว่าพรีเมียมสำหรับเขาไม่ใช่แค่ความหรูหรา แต่เป็นความพอดี ชุมชนน่าอยู่ เวลาเขาตื่นเช้ามาเขาเจอนิติทักเขา แม่บ้านทักเขา มันเป็นความสุขเล็กๆ”

นี่จึงเป็นที่มาของการปรับแบรนดิ้งครั้งใหญ่ในรอบ 10 ปี โดยใช้งบประมาณกว่า 150 ล้านบาท (รวมงบเปิดตัวโครงการ) ในการออกแคมเปญโฆษณาแบรนดิ้ง ผ่านหนังโฆษณา ”Dream Home” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ความพอดี ที่ดีกว่า” เพื่อบอกเล่าเรื่องราวการนำปรัชญาของความพอดีทั้ง 3 องค์ประกอบที่เป็นจุดขาย คือ

(1) พอดีกับการออกแบบ ให้สมดุลระหว่างความสวยงามและประโยชน์ใช้สอย

(2) พอดีกับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายปลอดภัยมากกว่าที่เคย เพื่อความเป็นอยู่ที่ดีกว่า

(3) พอดีกับบริการที่ลงตัวในทุกความใส่ใจ ด้วยการใช้ “ใจ” ดูแลพนักงาน

“เราตั้งคำถามกับคนดูว่า ในชีวิตจริง เราต้องการ “บ้าน” แบบไหน ระหว่างบ้านที่ล้ำยุค ดีไซน์ล้ำสมัย ตรงตามค่านิยมบ้านในฝันของคนสมัยนี้ ที่อาจกลายเป็นฝันร้ายหลังเข้าอยู่ เพราะไม่ได้ถูกออกแบบมาจากการใช้ชีวิตจริง กับบ้านที่ภายนอกอาจดูเรียบง่าย ไม่โดดเด่น แต่กลับให้ความรู้สึกที่ดีกว่า เพราะออกแบบให้พอดีกับผู้อยู่อาศัย” โอภาสอธิบาย

โอภาสกล่าวอีกว่า หลังจากนี้ บริษัทได้เตรียมลุยเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งอาคารชุดพักอาศัย และบ้านพักอาศัย จำนวน 10 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 13,000 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวในไตรมาส 4/62 ยาวไปถึงต้นปีหน้า

โอภาสกล่าวอีกว่า แผนธุรกิจในปีนี้ได้กระจายฐานรายได้ออกหลายๆ ส่วนเพื่อลดความเสี่ยง โดยยังคงรักษารายได้จากการสร้างและขายอาคารชุดพักอาศัยปีละหมื่นล้านบาท รวมถึงขยายการเติบโตของโครงการบ้านพักอาศัยอย่างน้อย 50% ของอาคารชุดพักอาศัย เมื่อรวมกับรายได้จากธุรกิจบริการอื่นๆ ก็เชื่อว่าจะสร้างรายได้และการเติบโตอย่างต่อเนื่องให้กับบริษัท

สำหรับโครงการใหม่ที่ LPN จะเปิดตัวใน 6 เดือนหลังจากนี้ มีดังนี้

ย่านเตาปูน คอนโด High Rise เปิดตัวปีนี้ จำนวน 800 ยูนิต มูลค่า 1,900 ล้านบาท

แจ้งวัฒนะ ซอย 10 คอนโด Low Rise เปิดตัวปีนี้ จำนวน 476 ยูนิต มูลค่า 600 ล้านบาท

แจ้งวัฒนะ ซอย 17 คอนโด High Rise เปิดตัวปี 2563 อาคารด้านหน้าจำนวน 719 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท
และอาคารด้านหลังจำนวน 788 ยูนิต มูลค่า 1,450 ล้านบาท

ย่านเอกชัย แถวเซ็นทรัลพระราม 2 คอนโด Low Rise เปิดตัวปี 2563 จำนวน 2,293 ยูนิต มูลค่าประมาณ 2,500 ล้านบาท

โครงการลุมพินี มิกซ์ นราธิวาส-รัชดา คอนโด High Rise เปิดตัวปี 2563 มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท

โครงการในอนาคต อยู่ระหว่างการเจรจา

บ้านพักอาศัย รวมมูลค่าประมาณ 5,420 ล้านบาท

ย่านพหลโยธิน 54/1 ห่าง BTS สะพานใหม่ (ในอนาคต) ระยะทาง 3 กม. จำนวน 253 แปลง มูลค่า 880 ล้านบาท

ย่านลาดกระบัง ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 4 กม. จำนวน 400 แปลง มูลค่า 1,250 ล้านบาท

Baan 365 ย่านเมืองทองธานี จำนวน 182 แปลง มูลค่า 1,890 ล้านบาท

ย่านสุขุมวิท 113 บ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านทาวน์โฮมจำนวน 133 แปลง มูลค่า 750 ล้านบาท

ย่านท่าข้าม-พระราม 2 บ้านแฝด 2 ชั้น 108 แปลง มูลค่า 650 ล้านบาท



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer