ถึงเวลาที่ “เอสซีฯ” ต้องปรับจาก Pre-Sale เดิมๆ สู่ “Online Booking”

เอสซี แอสเสทฯ ติดอาวุธใหม่ให้ย่านรัชโยธินด้วยการส่งคอนโดหรู “CENTRIC รัชโยธิน” ตอบรับ Demand ในย่านรัชโยธินที่เพิ่มขึ้น พร้อมเปิดระบบ Online Booking ที่กล่าวได้ว่าเป็นครั้งแรกของ เอสซีฯ ที่ให้จองผ่านระบบ Online

ประยงค์ยุทธ  อิทธิรัตน์ชัย รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง กล่าวว่า “เอสซีฯ เห็นศักยภาพย่านรัชโยธินที่มี Demand จำนวนมากแต่ Supply ไม่เพียงพอ นอกจากนี้ CENTRIC รัชโยธิน ยังตั้งอยู่ในทำเลใจกลางรัชโยธิน ที่เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในทำเลที่เป็น ศูนย์กลางของการใช้ชีวิตรายล้อมด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เมเจอร์รัชโยธิน, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, รพ.เปาโล เกษตร ฯลฯ อีกทั้งยังเป็นศูนย์กลางการเดินทางด้วยเส้นทางที่หลากหลาย ที่ช่วยทำให้ทุกการเดินทางสะดวกมากขึ้น ใกล้ BTS สถานีรัชโยธิน เพียง 150 เมตร  สายสีเขียวโดยวิ่งตรงสู่ ใจกลางเมือง สยาม-เพลินจิต-อโศก ได้เลยโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2562”

“ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมาย่านรัชโยธิน มี Supply ของคอนโดที่เปิดประมาณ 9,000 ยูนิต โดยในปี 2560 เพิ่มขึ้นมาอีก 2,000 ยูนิต ขายหมดแล้วไปกว่า 80% เหลือไม่ถึง 20% ที่ยังคงเหลืออยู่ โดยราคาที่ดินย่านรัชโยธินอยู่ที่ 150,000-200,000 บาท”

และเนื่องด้วยย่านรัชโยธินกำลังกลายเป็น New CBD แห่งใหม่ด้วยการตัดผ่าน BTS สายสีเขียว และ Office Building ที่เริ่มทยอยเปิดในย่านนี้ รวมถึงการมีสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ อีกด้วยด้วยเหตุนี้ทำให้ย่าน “รัชโยธิน” มี Demand เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แต่ Supply ยังคงไม่เพียงพอหรือตอบโจทย์นั้นเอง โดย CENTRIC รัชโยธินตั้งกลุ่มเป้าหมายไว้คือคนวัยทำงานอายุ 27-41 ปี ที่เป็นพนักงานประจำที่ทำธุรกิจส่วนตัวไปด้วย

CENTRIC รัชโยธิน ราคาเริ่มต้นที่ 3.7 ล้านบาท – 9 ล้านบาท จำนวน 21 ชั้น จำนวน 261 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24-55 ตารางเมตร มี 4 แบบให้เลือกคือ แบบแรก Studio พื้นที่ใช้สอย 24และ 26 ตร.ม. , แบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.  , แบบ 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย  34-39 ตร.ม. พร้อมแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม. ซึ่งโครงการนี้เป็นแพ็คเกจ Fully Furnished ราคาขายเฉลี่ย 165,000 บาทต่อ ตร.ม.

ครั้งแรกของระบบ Online Booking จากเอสซีฯ

สำหรับโครงการ CENTRIC รัชโยธิน นับว่าเป็นอีกหนึ่งก้าวที่เอสซีฯเดินหน้าด้วยระบบดิจิทัลโดยการนำระบบ Online Booking มาใช้ในการจอง ซึ่งเปิดให้จองในชั้นที่ 7, 8 และ 12A จำนวน 51 ยูนิต โดยจะเปิดให้จองครั้งแรกในวันที่ 6 มีนาคม 2561 เวลา 19.00-22.00 โดยปัจจุบันมีผู้ลงทะเบียนแล้ว 500 ราย คาดว่าการเปิด Online Booking ครั้งนี้จะสามารถปิดการขายได้หมด 100% ภายในวันและเวลาดังกล่าว โดยการ Online Booking นี้จะพิเศษกว่าวัน Pre-Sale คือการได้รับส่วนลดพิเศษ 1-2% จากราคาขายในวัน Pre-Sale นอกจาก CENTRIC รัชโยธิน แล้ว ในปี 2561 “เอสซีฯ” จะนำระบบ Online Booking มาใช้กับโครงการอื่นๆต่อไปในทุกๆโครงการของเอสซีฯ

นอกจากการเปิดขายให้คนไทยแล้ว CENTRIC รัชโยธิน ยังตอบโจทย์แก่ผู้ลงทุนชาวต่างชาติอีกด้วยโดยจัดห้องพิเศษชั้น 19 20 และ 21 ไว้ให้แก่ผู้ลงทุนต่างชาติโดยเป้าหมายคือ จีน, สิงคโปร์ และฮ่องกง โดยได้ประเมินโครงการรวมทั้งหมดว่าจะสามารถขายได้ 70% ภายในสิ้นปีนี้ โดยแบ่งเป็นผู้ซื้อสำหรับอยู่อาศัยเอง 70% และ ซื้อไว้ลงทุน 30%

 

 


อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่  WebsiteMarketeeronline.co / Facebookwww.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer