ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาคำว่า Branded Residence ถูกหยิบยกมาพูดถึงในวงการอสังหาฯ อยู่บ่อยครั้ง โดยเฉพาะในโครงการระดับหรูสุดของตารางระดับ Super Luxury ระดับ Ultimate Luxury ทั้งหลาย

หากให้อธิบายเพื่อให้ทุกท่านเห็นภาพและเข้าใจง่ายที่สุดสำหรับการหยิบเอาแนวคิด Branded Residence มาใช้กับโครงการคอนโดหรูนั้น ก็คือการเพิ่ม Value Creation หรือการเพิ่มคุณค่าที่แท้จริง เพื่อยกระดับโครงการ แต่งเติมเสน่ห์อะไรบางอย่าง สร้างจุดเด่นที่แตกต่างพาให้โครงการโดดเด่นเหนือกว่าคู่แข่งในตลาดไปอีกขั้น

เช่น การเลือกจับมือกับดีไซเนอร์หรือสถาปนิกระดับโลกที่มีผลงานโดดเด่นให้เข้ามาเติมเต็มโครงการในส่วนของงานออกแบบหรือการตกแต่งภายใน รวมถึงการไปจับมือกับแบรนด์ดังต่างๆ เพื่อนำจุดเด่นของแบรนด์เหล่านั้นมาใช้ในตัวโครงการ เช่น เฟอร์นิเจอร์หรู อุปกรณ์ตกแต่งห้องที่มาจากแบรนด์ชั้นนำระดับโลก

ซึ่งส่งผลเต็มๆ กับความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับ Top Tier กระเป๋าหนักทั้งชาวไทยและต่างชาติทั้งหลาย ที่สำคัญกลุ่มลูกค้ากลุ่มนี้มองว่าคอนโดไม่ใช่แค่เรื่องของการอยู่อาศัย แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ในเมื่อเทรนด์การปั้นคอนโดแบบ Branded Residence สามารถสร้างความแตกต่างในตลาดได้ ทาง เนอวานา ไดอิ (Nirvana Daii) หนึ่งในดีเวล็อปเปอร์ชั้นนำของไทยในเครือสิงห์เอสเตท มองเห็นโอกาสในการเปลี่ยน ทำเลทอง ขนาด 5-1-10 ไร่ ติดคุ้งน้ำเจ้าพระยาบริเวณย่านประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมอย่าง ‘เจริญนคร’ ซึ่งในปัจจุบันถูกผนวกเข้ากับความเป็น Urban life จากการเข้ามาของห้างสรรพสินค้าระดับแลนด์มาร์กอย่าง ICONSIAM

เนอวานา ไดอิ จึงได้ริเริ่มเปลี่ยนทำเลทองที่ว่านี้ให้เป็นโครงการคอนโดระดับ Ultimate Luxury ด้วยการเลือกจับมือกับบันยันทรี กรุ๊ป เครือโรงแรมหรูชั้นนำระดับโลก ตามกลยุทธ์ Branded Residence กลายเป็น โครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ (Banyan Tree Residences Bangkok) คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีราคาค่าตัวเริ่มต้นสตาร์ทที่ 28.9 ล้านบาท เฉลี่ยราคาต่อตร.ม. ไม่ต่ำกว่า 350,000 บาท

ติดปีกโครงการบนทำเลทองด้วยมาตรฐานระดับโลก

ในแง่ของการลงทุน โครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ (Banyan Tree Residences Bangkok) ถือเป็นโครงการราคาแพงที่สุดที่ เนอวานา ไดอิ เคยทำมา ด้วยงบลงทุนกว่า 6,500 ล้านบาท และที่สำคัญที่สุดคือเรื่องทำเลที่กลายเป็น Rare Location ทุกห้องพักห่างจากริมแม่น้ำเจ้าพระยาเพียง 16 เมตร เชื่อมต่อกับเขตเศรษฐกิจได้อย่างง่ายสะดวกสบาย แต่ยังคงความเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนด้วยความเป็นย่านเมืองเก่า รวมถึงการจับมือกับพาร์ตเนอร์อย่างบันยันทรี ที่การันตีด้วยผลงานการบริการระดับโลกเทียบเท่าโรงแรมระดับ 5 ดาว

“ทางด่วน รถไฟฟ้า หรือ Facility ราคาแพง มนุษย์เราสามารถสร้างขึ้นได้ แต่เราไม่สามารถสร้าง แม่เจ้าพระยา ขึ้นมาอีกสายได้”

ดังนั้น ทีมออกแบบจึงต้องพรีเซ็นต์จุดเด่นของการเป็นคอนโดติดริมแม่น้ำออกมาให้ได้มากที่สุด  ทีม SCDA Architect ที่ปรึกษาด้านการออกแบบของโครงนี้จึงวางคอนเซ็ปต์ให้ตึกฝั่งที่อยู่อาศัยสูง 45 ชั้น 133 ยูนิตของโครงการนี้มองเห็นวิวแม่น้ำแบบ Single Loaded Corridor ห้องพักอาศัยหน้ากว้าง 8 เมตร เสพวิวได้แบบพาโนรามิก

ซึ่งในแต่ละชั้นจะมีจำนวนห้องพักสูงสุดเพียง 4 ห้องเท่านั้น พร้อมทั้งยกระดับความเป็นส่วนตัวด้วยบริการล็อบบี้ลิฟต์ส่วนตัวถึงห้องพัก และทุกห้องยังเลือกใช้แบรนด์เฟอร์นิเจอร์ชั้นนำอย่าง Poliform จากประเทศอิตาลี

ด้านการเดินทาง สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและขนส่งสาธารณะอย่าง “รถไฟฟ้าสายสีทอง” ที่กำลังจะเปิดในปี 2563 รวมถึงบริการเรือส่วนตัวของโครงการที่เชื่อมต่อกับท่าน้ำฝั่งสาทรและท่าเรืออื่นๆ เพื่อหลีกหนีความวุ่นวายเมื่อจำเป็นต้องเดินทางไปยังเขตเศรษฐกิจย่านสาทร สีลม ฯลฯ

This slideshow requires JavaScript.

เสน่ห์อีกหนึ่งอย่างของโครงการนี้คือการได้งานบริการระดับเดียวกับโรงแรม 5 ดาว เครือบันยันทรีกรุ๊ป เพียบพร้อมด้วย Facilities ของคอนโดมีให้มากถึง 6,000 ตารางเมตร ทั้งที่จอดรถเเบบ fixed ช่องจอด จำนวน 200% ของห้องชุด รวมถึง Concierge Service ประจำโครงการที่คอยอำนวยความสะดวก จัดการทั้งเรื่องภายในโครงการ รวมถึงเป็นผู้ช่วยส่วนตัวประสานงานบริการด้านอื่นๆ  อาทิ จองร้านอาหาร ยันจองสนามกอล์ฟเมื่อคิดอยากจะออกรอบ

รวมถึง Facility อื่นๆ ที่ครบครัน หรูหราจัดเต็มตามสไตล์คอนโดระดับ 20 ล้านบาท เช่น Residence Lobby ถึง 3 ที่, Riverside Lounge & Library, ห้อง Private Dining ที่เรียกบริการ Private Chef มาทําอาหารให้รับประทานที่บ้าน, Riverside Sunken Jacuzzi, สระว่ายนํ้าถึง 2 สระ, Kids Room รวมถึงห้อง Sanctuary Spa ที่เรียก Therapist จากโรงแรมบันยันทรีมาให้บริการได้ประดุจเป็นแขกเข้าพักที่โรงแรม

ยกระดับชีวิตแม้อยู่นอกตัวโครงการ ด้วย The Banyan Tree Private Collection Member และ The Sanctuary Club

บันยันทรี คือเชนโรงแรมหรูที่มีสาขาอยู่ในหลายๆ ประเทศทั่วโลก ผู้ที่เป็นเจ้าของห้อง บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ จะได้รับสิทธิเป็นสมาชิก Banyan Tree The Sanctuary Club และ The Private Collection* สามารถเข้าพักโรงแรมในเครือฟรีสูงสุด 7 คืน/ปี รวมถึงส่วนลดและสิทธิประโยชน์ต่างๆ เมื่อเข้าใช้บริการโรงแรมในเครือบันยันทรี อีกด้วย

ข้อได้เปรียบที่เหนือกว่าของ Nirvana Daii X Banyan Tree ที่ร่วมจับมือลุยปั้นคอนโดหรูด้วยกลยุทธ์ “Branded Residence” ในครั้งนี้แตกต่างจากโครงการอื่นๆ เพราะไม่ใช่แค่ดึงเอาดีไซเนอร์ระดับโลกมาออกแบบ หรือเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์เกรดแบรนด์เนม

ตัว โครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ (Banyan Tree Residences Bangkok) ได้มืออาชีพด้านอสังหาฯ อย่าง Nirvana Daii ที่ลงดีเทลในทุกๆ รายละเอียด และด้านงานบริการระดับมืออาชีพจาก Banyan Tree เป็นเคมีที่ผสมผสานอย่างลงตัว เพื่อจุดมุ่งหมายที่สำคัญที่สุด นั่นคือการมอบประสบการณ์ที่อยู่อาศัยที่เหนือกว่าสำหรับเจ้าของคนพิเศษเท่านั้น

ทั้งนี้ โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok เพิ่งได้รับรางวัล Asia Pacific Property High-Rise Architecture เเละ Residential High-Rise Development ซึ่งเป็นการการันตีถึงความโดดเด่นในเรื่องงานสถาปัตยกรรมเเละดีไซน์ของโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี ที่ตั้งอยู่บนที่ดินโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด

ทั้งหมดนี้ส่งเสริมให้โครงการ Banyan Tree Residences เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ลูกค้าที่อยากได้ที่พักที่มีความแตกต่าง มีความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมกับวิวที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วบนโค้งนํ้าเจ้าพระยา ตามคอนเซ็ปต์ โครงการที่ว่า ”The Sanctuary For Your Soul”

ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ/ติดต่อเข้าชมห้องตัวอย่างได้ที่: http://nirvana.bz/BTRR-MarketeerOnline หรือโทร 1787



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer