เปิดประเด็นที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำในประเทศไทย เผยต้นเหตุคือภาครัฐผลักคนจนออกนอกเมือง ปี 61 ยอดโอน 800,000 ล้าน แต่บ้านคนรายได้น้อยแค่ 5% มูลนิธิที่อยู่อาศัยฯ ร่วมเปิดงานประชุมวิชาการด้านที่อาศัย หวังดึงทุกภาคส่วนเข้าช่วย
กชกร วรอาคม ผู้ก่อตั้ง บริษัท Porous City Network กล่าวว่า ปัจจุบันแบรนด์อสังหาริมทรัพย์หรือภาคเอกชน (Privte Sector) พยายามยื่นมือเข้ามาช่วยลดปัญหา ‘บ้านคนมีรายได้น้อย’ แต่ด้วยข้อจำกัดด้านการปล่อยกู้จากธนาคารทำให้ไม่สามารถพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์กลุ่มคนรายได้น้อยในประเทศ
กชกรกล่าวอีกว่า ภาพรวมยอดโอนอสังหาริมทรัพย์ปี 2561 ในประเทศไทย มีมูลค่ากว่า 8 แสนล้านบาท แต่มีอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มบ้านราคาถูกเพียง 5% เท่านั้น
“ปัญหาของไพรเวตเซกเตอร์ไม่ได้อยู่ที่ Construction cost แต่เป็น Land price ที่แพงขึ้นทุกวัน”
กชกรกล่าวอีกว่า เมื่อภาคเอกชนไม่สามารถแก้ปัญหาดังกล่าวได้ จึงตกเป็นหน้าที่ของภาครัฐที่ต้องเข้ามาแก้ปัญหา แต่แนวทางของภาครัฐกลับทำโปรเจกต์แปลกๆ เช่น เอาคนจนออกไปชนบท-ชานเมือง ทั้งหมดยิ่งทำให้คนรายได้น้อยไม่มีที่อยู่อาศัยและคุณภาพชีวิตที่ดี
ทั้งนี้ ข้อมูลเมื่อปี 2557 ระบุว่า ประเทศไทยมีประชากรที่มีความยากจน 80% คิดเป็นจำนวน 7.1 ล้านคน อาศัยอยู่ในชนบท และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ด้าน ทิม โล้ก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารมูลนิธิที่อยู่อาศัย ประเทศไทย (Habitat for Humanity Thailand) กล่าวว่า ช่วงหลายปีที่ผ่านมาทางมูลนิธิได้สร้างบ้านกว่า 11,500 หลังให้คนไทยแล้ว 46,000 คนทั่วประเทศ
อย่างไรก็ตาม ทิมมองว่า การเปิดเวทีอภิปราย โดยรวบรวมบุคลากรจากสาขาต่างๆ ทั้งผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัย และนักคิดรุ่นใหม่ในธุรกิจ จะเป็นตัวขับเคลื่อนการแก้ไขปัญหา โดยเฉพาะอย่างยิ่งปัญหาที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำ และเสริมความร่วมมือในภาคส่วนต่างๆ ตลอดจนนำนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องมาแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆ
ทิมทิ้งท้ายว่า งานของมูลนิธิคือการหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและราคาไม่แพงให้ประชาชน จึงหวังว่าการแก้ปัญหาในรูปแบบเวทีวิชาการจะมีส่วนช่วยไม่มากก็น้อยกับคนจนในประเทศไทย
งานประชุม Asia Pacific Housing Forum (เอเชีย แปซิฟิก เฮ้าส์ซิ่ง ฟอรั่ม) ครั้งที่ 7 (และเป็นครั้งที่ 2 ในประเทศไทย) จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 16-19 กันยายน 2562 เพื่อสร้างความร่วมมือระหว่างองค์กรที่มีความสามารถในการสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำ และส่งเสริมนวัตกรรมต่างๆ โดยตั้งเป้าผู้ร่วมงานครั้งนี้ 400 คน
งานดังกล่าวร่วมสนับสนุนโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์, มูลนิธิฮิลติ, UN-Habitat, Cities Alliance, International Federation of Red Cross and Red Crescent, World Bank, Arup และ The University of New South Wales
–