ASTIN ESTATE ต่อยอดความสำเร็จ VERITZ เปิด 2 Luxury Villa ใจกลางเมือง เจาะ Real Demand ที่ซื้อ “เวลาและคุณภาพชีวิต”

ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวนและตัวเลือกการลงทุนที่เต็มไปด้วยความไม่แน่นอน หนึ่งในสินทรัพย์ที่นักลงทุนและลูกค้ากลุ่ม High Net Worth ยังคงให้สถานะเป็น “ของจริง” เสมอ นั่นคือ ที่ดินและบ้านในทำเลใจกลางเมือง เพราะคือการลงทุนที่ปลอดภัยและมีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว (Capital Gain) ได้ดีกว่าการถือเงินสด

ภาพนี้กำลังสะท้อนชัดขึ้นในตลาดบ้านเดี่ยวลักชัวรีในเมือง เมื่อผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยไม่ได้มองบ้านเป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่เป็นทั้งเครื่องมือรักษามูลค่า และเครื่องมือยกระดับคุณภาพชีวิตครอบครัวในระยะยาว

นี่เป็นสาเหตุที่ทำให้ ASTIN ESTATE เดินเกมต่อยอดแบรนด์ VERITZ หลังความสำเร็จของโครงการแรก ด้วยการเปิด 2 โครงการใหม่ Veritz Heritage สาธุประดิษฐ์ 45 และ Veritz Collection เอกมัย-รามอินทรา พร้อมขยับ Positioning จากทาวน์โฮมในเมือง สู่ Luxury Villa 3 ชั้น ดีไซน์ใหม่ บนทำเล Niche ใจกลางเมือง

Real Demand ไม่ได้หายไป แต่ “เฉพาะทาง” มากขึ้น

อินไซต์สำคัญที่ ASTIN ESTATE มองเห็นคือ Real Demand ในตลาดบ้านลักชัวรียังมีอยู่จริง แต่ไม่ใช่ Demand แบบกว้างอีกต่อไป เป็น Demand แบบ “เฉพาะจุด” และ “เฉพาะกลุ่ม”

กลุ่มลูกค้าหลักคือครอบครัวที่มองหาทำเลเฉพาะทาง เช่น ใกล้โรงเรียนนานาชาติของบุตร ใกล้ศูนย์ธุรกิจ หรือใกล้ฐานกิจการเดิมของครอบครัว ยอมจ่ายในระดับราคาสูง เพื่อแลกกับการลดเวลาเดินทางในเมือง

อีกกลุ่มคือผู้มีความมั่งคั่งที่มองว่า การถือครองบ้านบนที่ดินในเมือง เช่น โซนพระราม 3 หรือแนวเอกมัย–รามอินทรา เป็น Safe Asset ที่มีโอกาสสร้าง Capital Gain ระยะยาวได้ดีกว่าการถือเงินสด

Demand ของ ASTIN ESTATE จึงไม่ได้วัดด้วยจำนวน แต่วัดด้วย “คุณภาพของผู้ซื้อ”

จาก Functional Expert สู่ Lifestyle Curator

การรุกเข้าสู่ตลาด Luxury Villa ของ ASTIN ESTATE ไม่ใช่แค่การเปิดโปรดักต์ใหม่ แต่เป็นการขยับบทบาทแบรนด์ จากผู้พัฒนาบ้านที่เน้นความคุ้มค่าและโครงสร้างแข็งแรงในทำเลเมือง สู่การเป็น “Lifestyle Curator” ผู้คัดสรรประสบการณ์การอยู่อาศัย

แนวคิดนี้สะท้อนผ่านดีไซน์ที่ชัดขึ้น งานสถาปัตยกรรมที่มีภาษาของตัวเอง การออกแบบ Meaningful Space ที่ทุกตารางเมตรต้องใช้งานได้จริง และยืดหยุ่น เช่น ห้องที่ปรับเป็น Studio หรือ Home Office ได้

ขณะเดียวกันยังคงยึดแกนความเชื่อเรื่องโครงสร้างและความทนทานเป็นหัวใจหลัก ภายใต้วิสัยทัศน์ Urban Refined Quality คุณภาพแบบเมือง ที่ละเอียดทั้งงานออกแบบและงานก่อสร้าง

ทำเล “ใกล้เมืองจริง” คือ Luxury อีกรูปแบบ

จุดแข็งของ VERITZ ทั้งสองโครงการใหม่ คือ การเลือกทำเลที่มีคุณสมบัติใกล้ CBD และโครงสร้างพื้นฐานครบ

โซนสาธุประดิษฐ์–พระราม 3 เชื่อมต่อสาทร–สีลมได้รวดเร็ว ใกล้ทางด่วน ศูนย์การค้า และโรงเรียนนานาชาติ
ขณะที่เอกมัย–รามอินทรา คือแนวเมืองที่เติบโตจากไลฟ์สไตล์มอลล์ Creative Office และทางด่วน

“ความสะดวกในการเดินทาง” หรือการเพิ่มเวลาให้ชีวิตมากขึ้น ไม่ใช่แค่ข้อดีแต่คือหนึ่งในนิยามของความ Luxury ของใครหลายคน

ทั้งสองโครงการใส่แนวคิด Wellness & Smart Living เป็นมาตรฐาน ตัวบ้านติดตั้งระบบเติมอากาศบริสุทธิ์ Solar Cell กระจกลามิเนต 2 ชั้นลดความร้อน และรองรับจุดติดตั้ง EV Charger ตั้งแต่ต้นทางการออกแบบ

Veritz Heritage สาธุประดิษฐ์ 45: New Classic Villa ใจกลางพระราม 3

Veritz Heritage Sathupradit 45 ถูกวางคอนเซ็ปต์เป็น New Classic Luxury Villa ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมฟลอเรนซ์ ผสานความสมมาตรแบบคลาสสิกเข้ากับฟังก์ชันสมัยใหม่

จุดเด่นของโครงการคือการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ในซอยสาธุประดิษฐ์ 45 ทำเลพระราม 3 ใกล้ทางด่วน ใกล้เซ็นทรัล พระราม 3 และใกล้โรงเรียนนานาชาติ King’s College

รายละเอียดโครงการ

• จำนวนเพียง 8 ยูนิต (Private Community)
• ที่ดินประมาณ 42–48 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 366-380 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน (Master 2 ห้อง) 5 ห้องน้ำ
• จอดรถ 3 คัน + ห้องแม่บ้าน
• Private Garden ทุกหลัง
• ราคาเริ่มต้นประมาณ 38.9 ล้านบาท

เหมาะกับ Inner-City Wealth เจ้าของกิจการย่านพระราม 3–สาทร ครอบครัวโรงเรียนนานาชาติ และผู้บริหารระดับสูงที่ต้องการบ้านแนวราบใกล้เมือง

Veritz Collection เอกมัย-รามอินทรา: Private Pool Villa สำหรับ Modern Successor

Veritz Collection Ekamai-Ramindra ถูกวาง Positioning เป็น Luxury Private Pool Villa ทำเลหลังเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ โซนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา คาแรกเตอร์ชัดเจนว่าเหมาะสำหรับ Modern Successor นักธุรกิจรุ่นใหม่ Tech Founder ครีเอทีฟ และครอบครัวไลฟ์สไตล์เมือง

รายละเอียดโครงการ:

• บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้นราว 80 ตร.วา+
• Private Pool ทุกหลัง
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
• จอดรถ 4 คัน
• Double Volume
• จำนวนเพียง 8 ยูนิต
• เตรียมเปิดตัวไตรมาส 2 ปี 2569

นี่คือบ้านที่ถูกออกแบบให้เป็นทั้งที่อยู่อาศัย และพื้นที่ใช้ชีวิต ทำงาน รับแขก และพักผ่อน  ในหลังเดียว

Luxury ตลาดที่เล็กลง แต่ลงลึกในรายละเอียดมากขึ้น

ทิศทางของ ASTIN ESTATE และ VERITZ ในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า จะยังคงโฟกัสทำเล Niche ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลพรีเมียม และศูนย์ธุรกิจ โดยเน้นบ้านเดี่ยวลักชัวรีจำนวนจำกัด

ไม่ใช่การขยายให้ใหญ่ขึ้น แต่เป็นการ “เลือกให้เฉียบขึ้น”

เพราะในตลาดบน ความสำเร็จไม่ได้วัดจากจำนวนยูนิต แต่วัดจากความแม่นยำในการเข้าใจว่า ลูกค้ากำลังซื้อบ้าน หรือกำลังซื้อชีวิตแบบที่เขาอยากใช้

 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 082 854 0888
LINE ID : @astinestate หรือ lin.ee/RmUacLN

http://www.astinestate.com
#Astinestate #Veritzheritage #Veritzcollection #Veritz #บ้านเดี่ยวพระราม3 #บ้านเดี่ยวเลียบทางด่วน #บ้านเดี่ยวเกษตรนวมินทร์