ถ้าให้นิยามถึงย่าน “พร้อมพงษ์” ทุกคนคิดถึงอะไรกันครับ?

หากเป็นสาวๆ หรือเหล่า Shopaholic คงอาจกำลังคิดถึงแหล่งช้อปปิ้งที่ THE EM DISTRICT ศูนย์รวมแฟลกชิปสโตร์แบรนด์ชั้นนำระดับโลก หรือผู้ที่หลงใหลในการแสวงหาร้านเด็ดทั้ง กิน-ดื่ม-แฮงก์เอาต์ เดย์ลี่ไลฟ์ และในยามค่ำคืน ที่นี่ก็ถือเป็นศูนย์รวมของร้านที่หลอมรวมเอาวัฒนธรรมนานาชาติมาไว้มากที่สุดเช่นกัน

หรือในฝั่งของ Working Life พร้อมพงษ์ยังโดดเด่นเหนือใคร ด้วยความที่เป็นโลเคชั่นคั่นกลางระหว่าง CBD ของกรุงเทพฯ อย่างอโศก กับ ย่านทองหล่อ ที่ถือเป็นไลฟ์สไตล์โลเคชั่นเบอร์ 1 ของกรุงเทพฯ ไว้

จึงไม่ผิดอะไรหากจะยกให้ พร้อมพงษ์  ขึ้นแท่นเป็น INTERNATIONAL HUB ของไทยที่ผสมผสานลงตัวตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตคนเมือง รวมถึงเป็นเดสทิเนชั่นของชาวต่างชาติอีกด้วย

ยกตัวอย่าง ย่านที่เป็น INTERNATIONAL HUB อย่างเห็นภาพชัดๆ
คงต้องเปรียบกับ FIFTH AVENUE ที่มหานครนิวยอร์ก “เมืองแห่งชีวิตชีวาในการใช้ชีวิตที่ครบทุกด้าน” คุณสามารถช้อปปิ้งแบรนด์เนมหรูได้จากถนนนี้ หรือจะเจรจาธุรกิจกับบริษัทชั้นนำของโลกในร้านอาหารที่ยอดเยี่ยมที่สุดก็อยู่ที่นี่เช่นกัน


อีกทั้งยังเป็นที่ตั้งของ ตึก Empire State ไอคอนนิกของนิวยอร์ก ที่บ่งบอกถึงความรุ่งเรืองทางธุรกิจและเทคโนโลยี รวมถึงยังมี สวน Central Park พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่เปรียบเสมือนปอดของชาวนิวยอร์กเกอร์

เพียบพร้อมในแบบพร้อมพงษ์

ความหลากหลายทางวัฒนธรรมผสานการเป็นศูนย์กลางแฟชั่นระดับโลก คือนิยามของย่านพร้อมพงษ์ ที่รายล้อมด้วยรีเทลคอมเพล็กซ์ระดับโลกอย่างห้าง The Emporium, EmQuartier และ Emsphere หรือที่เรียกว่า THE EM DISTRICT

ซึ่งพื้นที่แห่งนี้สามารถรองรับลูกค้ามากกว่า 150,000 คน/วัน มีร้านค้ารวมกันกว่า 4,000 ร้าน และที่สำคัญพร้อมพงษ์ยังถือเป็นอีกหนึ่งเขตเศรษฐกิจ (CBD) ที่สำคัญของกรุงเทพฯ เต็มไปด้วยบริษัท ห้างร้าน ตึกสำนักงาน ทั้งของไทยและบริษัทต่างชาติ

ภาพตัวอย่างโครงการ One Bangkok

รวมถึงโครงการระดับ Mega Project ทั้งหลายโดยรอบที่กำลังผุดขึ้นอย่างไม่หยุดยั้ง ไล่ตั้ง โปรเจกต์ One Bangkok อภิมหาโครงการ Mixed-use ที่ใช้งบลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท สู่การเป็นพื้นที่ของอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม พิพิธภัณฑ์ บนพื้นที่ใช้สอยเกือบ 1.9 ล้าน ตร.ม. ซึ่งถือเป็นการพัฒนาโครงการที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ทันทีเมื่อสร้างเสร็จ

โครงการ The PARQ

โปรเจกต์ The PARQ โครงการ Mixed-use มูลค่าโครงการกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งพื้นที่อาคารสำนักงาน และโซนค้าปลีกที่มาพร้อมกับคอนเซ็ปต์ “Life Well Balance สมดุลแห่งการใช้ชีวิต”

นอกจากนั้น ยังมี Mega Project ที่อยู่ในส่วนของการรีโนเวตปรับปรุงใหม่ เช่น การรีโนเวต ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) ด้วยงบประมาณกว่า 6 พันล้านบาท, โครงการ Port City ที่กำลังเปลี่ยนท่าเรือคลองเตยสู่พื้นที่ Mixed-use ที่มีทั้งอยู่อาศัย อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า ดิวตี้ฟรี ท่าเรือสินค้า ท่าเรือครุยส์ โดยมีโมโนเรลเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน กินพื้นที่กว่า 2,353 ไร่ ด้วยงบลงทุนกว่า 1 แสนล้านบาท และ โครงการพัฒนาที่ดินบริเวณโรงแรมดุสิตธานี ที่จับมือกับกลุ่ม CPN สู่พื้นที่ใช้งานแบบ Mixed-use มูลค่ากว่า 36,700 ล้านบาทเช่นกัน

Trend of Living ระดับ International

พอมองมาใน มุมของการอยู่อาศัย (Residential Area) พร้อมพงษ์ก็เพียบพร้อมด้วย Facility ที่สำคัญสำหรับไลฟ์สไตล์แบบฉบับคนเมือง ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารนานาชาติ แหล่งช้อป ชิล แฮงก์เอาต์ 24 ชั่วโมง พร้อมทั้งยังมีพื้นที่สีเขียวอย่างสวนเบญจสิริ และสถานที่สำคัญๆ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตสไตล์ อย่างโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ฯลฯ

“มีตัวเลขที่น่าสนใจจาก Real Research (Realist Q3/2560) ระบุว่าราคาคอนโดที่อยู่ในย่าน EM DISTRICT มีอัตราการปรับตัวสูงขึ้นถึง 123% ภายใน 10 ปีที่ผ่านมา โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 280,000 บาท/ตารางเมตร รวมทั้งความต้องการในตลาดคอนโดหรูยังคงแรงไม่ตก”

Park Origin พร้อมพงษ์: ลงตัวทุกสัดส่วนของชีวิต

 

สำหรับตัวโครงการ Park Origin พร้อมพงษ์  ออริจิ้น เลือกปักเสาเข็มในซอยสุขุมวิท 24 บนเนื้อที่กว่า 10 ไร่ ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์เพียง 500 เมตร สามารถเข้าออกได้จากทางซอยสุขุมวิท 24 และสุขุมวิท 22

“การออกแบบให้โครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง เพื่อเพิ่มตัวเลือกสำหรับผู้อยู่อาศัยในช่วงเวลาเร่งด่วน หลบเลี่ยงรถติด อีกทั้งยังเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4”

ปัจจุบันสถานะของโครงการ PARK ORIGIN พร้อมพงษ์สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เป็นที่เรียบร้อยทั้ง 2 เฟส (กระแสตอบรับหลังเปิดเฟส 1 มียอดจองและเข้าอยู่แล้วกว่า 90%) โดยอาคารที่อยู่อาศัยรวมทั้งหมด 5 ทาวเวอร์แบ่งเป็น 4 ตึกที่อยู่อาศัยแบบคอนโด High-rise โดยมียูนิตรวมทั้งสิ้น 2,076 ยูนิต

คว้า 4 รางวัลจากงาน Thailand Property Award

โดยผู้ออกแบบโครงการนี้คือ Bouygues-Thai บรุยส์ไทย บริษัทก่อสร้างชั้นแนวหน้าของวงการที่ได้รับการยอมรับทั่วโลกในด้านการก่อสร้าง อย่างเช่น ตึกอาคารมหานคร โครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ โดยความตั้งใจของทีมงานออกแบบต้องการเนรมิตให้ PARK ORIGIN พร้อมพงษ์ โดดเด่นเหนือใครในย่านนี้ ด้วยความสูง 187 เมตร 51 ชั้น เปรียบเหมือนกับเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ แห่งใหม่ที่พาดผ่านย่านพร้อมพงษ์

นอกจากนั้น ยังจะเน้นเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้มากที่สุด เพื่อให้เป็นไปตามแนวคิดอย่าง Feel like home “Open Green Space” ซึ่งออริจิ้นมองว่าพื้นที่ 10 ไร่ ของตัวโครงการที่ว่านี้ถือเป็น Rare Item ของย่านพร้อมพงษ์ เพราะต่อจากนี้คงยากที่จะมีโครงการไหนสามารถรวบรวมพื้นที่ได้ผืนใหญ่เท่านี้

คำว่า Open Green Space จึงหมายถึงการใช้พื้นที่สีเขียวในการเชื่อมโยงทั้ง 2 เฟสและ 6 อาคารเข้าด้วยกัน เพื่อให้เกิดเป็นพื้นที่สีเขียวให้ได้มากที่สุดภายในโครงการ ซึ่งนอกจากจะให้ความร่มรื่นและเป็นที่พักผ่อนแก่ผู้อยู่อาศัยแล้ว พื้นที่สีเขียวขนาด 10 ไร่แห่งนี้ยังเปรียบได้กับปอดแห่งใหม่ของผู้ที่อาศัยในย่านสุขุมวิท 24 ทุกคนอีกด้วย

“เพื่อการใช้ชีวิตอย่างลงตัวในทุกโมเมนต์ของความต้องการ ดังนั้น ทุกๆ ตึกที่เป็นอาคารอยู่อาศัยจะมีพื้นที่ส่วนกลางแยกกัน ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนส สนามมวย ฯลฯ ประจำทุกอาคารเพื่อรองรับการใช้งาน อำนวยความสะดวกสบาย”

ส่วน Facility รวมของโครงการ ได้แก่ อาคารจอดรถใต้ดินแบบวนจอดเอง รวม 4 ชั้น ด้วยความที่ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่ทำให้ลานจอดรถใต้ดินสามารถออกแบบได้กว้างขวางเหมือนห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และยังมีโซนจอดชาร์จ EV Car เพื่อรองรับรถยนต์พลังงานสะอาดในอนาคต รวมทั้งพื้นสีเขียวส่วนกลางรวมในโครงการ เช่น สวนสาธารณะ สระน้ำพุ พื้นที่ Relax Zone เชื่อมต่อแต่ละเฟสของโครงการ

และอาคารชั้นเดียวบริเวณด้านหน้าของโครงการเป็นพื้นที่ของร้าน ODTOMATO Pub & Restaurant แบบ Modern Dining ที่เป็นแหล่งรวบรวมร้านอาหารจากนานาชาติคอยบริการทั้งผู้อยู่อาศัยและผู้คนที่แวะเวียนผ่านมา

“โครงการ One 24”
Super Facility ที่พาให้ PARK ORIGIN พร้อมพงษ์ โดดเด่นกว่าใคร

ที่ขาดไปไม่ได้สำหรับ โครงการ One 24 อาคารแบบ Mixed use บนที่ดิน 3 ไร่เศษ ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม มีเพียงถนนซอย 24 กั้น และในอนาคตโครงการ One 24 จะกลายเป็น Super Facility ที่พาให้ PARK ORIGIN พร้อมพงษ์ โดดเด่นขึ้นเหนือใคร

เพราะพื้นที่ตรงนี้จะกลายเป็นศูนย์รวมที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการได้แบบ One Stop Service” แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่ชั้นนำจากต่างประเทศ, ROOFTOP BAR & RESTAURANT รวมถึงพื้นที่ให้บริการสำหรับ Service Office, Co-working Space, Kid’s Institution สถาบันการศึกษาสำหรับเด็ก รวมถึงบริการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์รองรับความต้องการของทั้งผู้อยู่อาศัยชาวไทยและชาวต่างชาติที่เดินทางมา

คิดเพื่อลงทุน

ห้องตัวอย่างขนาด 28 ตร.ม.

นอกจากแนวคิดในการอยู่อาศัยแล้วในมุมของนักลงทุน ตัว PARK ORIGIN พร้อมพงษ์ ถือเป็นไม่กี่โครงการในย่านนี้ที่เริ่มสตาร์ทห้องด้วยพื้นที่ขนาดกะทัดรัด 28 ตร.ม.

บวกลบกับราคาต่อ ตร.ม. ที่ทางโครงการกำหนดขายถูกกว่าโครงการอื่นในระดับและย่านเดียวกันแล้ว ราวๆ 260,000 บาท/ตร.ม. ทำให้เกิดตัวเลือกสำหรับผู้อาศัยที่อยากมีห้องอยู่หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า สตาร์ทเพียง 7 ล้านกลางๆ เท่านั้น

“ทำเลพร้อมพงษ์ ใจกลางของกรุงเทพฯ ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก เริ่มต้นด้วยราคาไม่ถึง 10 ล้าน ได้คอนโดระดับ Luxury Class PARK ORIGIN พร้อมพงษ์ จึงน่าจะเป็น Best Choice ของใครหลายคน”

พบกับ Park Origin  Phrom Phong บนถนนสุขุมวิท 24 เริ่มต้น 6.9 ล้าน พร้อมเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างที่โครงการได้เเล้ววันนี้!

ภาพห้องตัวอย่าง

ห้ามพลาด! สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ

6-9 มิถุนายน นี้ พบกันในงาน Park Origin “Luxurious Living Showcase Bangkok” เเฟชั่น ฮอลล์ ชั้น 1 สยามพารากอน

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษก่อนใครที่ : https://bit.ly/2ZG6ecx

ติดตามข่าวสาร อัพเดตข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ ‘PARK ORIGIN พร้อมพงษ์’
ได้ที่: https://www.parkorigin.co.th/Phrom-Phong/



อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline

ติดตาม Marketeer Online ทาง Line@ : @marketeer