“หลวงพระบาง” สาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว กำลังเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทาง ที่นักท่องเที่ยวจากทั่วโลกไปเยือน โดยเฉพาะในกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ทำให้เมืองแห่งนี้มีโรงแรมหรูของเชนชื่อดัง เกิดขึ้นมากมาย รวมไปถึง “โรสวู้ด หลวงพระบาง” (ROSEWOOD LUANG PRABANG) โรงแรมหรูระดับ 6 ดาวที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมา
ด้วยความเป็นเมืองมรดกโลก ผู้บริหารโรงแรมต้องใช้เวลาในการออกแบบและก่อสร้างเกือบ 5 ปี ด้วยงบราว 20 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือประมาณ 640 ล้านบาท
เนื่องจากต้องส่งรายละเอียดให้กับองค์การการศึกษาวิทยาศาสตร์ และวัฒนธรรมแห่งสหประชาชาติ หรือ ยูเนสโก ตรวจสอบเพราะที่นี่มีข้อบังคับ ห้ามสร้างสิ่งที่แตกต่างจากสิ่งที่มีในท้องถิ่น ทั้งวัสดุ การตกแต่ง ความสูง สถาปัตยกรรม อาคารแนวโมเดิร์นจึงไม่มีทางได้เห็นในหลวงพระบาง
รีน่า–วรีภรณ์ อุดมคุณธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลิเชี่ยน ดิเวลอปเม้นท์ จำกัด ให้เหตุผลที่เลือกเปิดโรงแรมแห่งที่ 3 ทั้งๆ ที่ก่อนหน้านี้ทางครอบครัวได้มีบูทีค โฮเทลอยู่แล้ว 2 แห่งในลาวอยู่แล้ว ว่า
“หลวงพระบางขึ้นชื่อเรื่องความสงบ และวัฒธรรมท้องถิ่นที่โดดเด่น ทำให้ในช่วงๆ หลังสายการบินเลือกเปิดเส้นทางมาที่นี่มากขึ้น เรื่องรองรับกับนักท่องเที่ยวที่กำลังนิยมมา โดยเฉพาะกลุ่มระดับสูงในฝั่งอเมริกา ซึ่งการเปิด โรสวู้ด หลวงพระบาง จะเข้ามาจับนักท่องเที่ยวกลุ่มนี้ เพราะบูทีค โฮเทลเน้นจับกลุ่มทั่วไปมากกว่า”
โรงแรมมีพื้นที่ทั้งหมด 16 ไร่ ได้รับสัมปทาน 50 ปีจากรัฐบาลลาว โดยมีทำเลที่ห่างจากตัวเมืองประมาณ 10 นาที เหตุที่ไม่สร้างในเมืองเพราะต้องการสร้างความแตกต่างจากโรงแรมอื่นๆ ไม่เช่นนั้นก็จะเหมือนๆ กันไปหมด โดยมีจำนวนห้องทั้งหมดเพียง 23 ห้อง ด้วยเห็นว่าหากห้องมีมากไปก็จะติดกัน และไม่เป็นส่วนด้วยกับผู้เข้าพักที่ส่วนใหญ่ต้องการความสงบ
โรงแรมแบ่งเป็น 5 รูปแบบ ได้แก่ริเวอร์ไซด์ดีลักซ์ ริเวอร์ไซด์สวีท ริเวอร์ไซด์วิลล่า พูลวิลล่าสวีท รวมถึงห้องฮิลล์ท็อปสวีทใน รูปแบบเต้นท์ที่อยู่บนเนินเขา (Hilltop Station) ราคาคืนละ 680 – 1,200 เหรียญสหรัฐ หรือประมาณ 21,760 – 38,400 บาท ซึ่งจะเพิ่มขึ้นอีก 20-30% ในช่วงไฮซีซั่น เดือนตุลาคมถึงเดือนมีนาคม
วางกลุ่มเป้าหมายในช่วงไฮซีซั่นเป็นนักท่องเที่ยวจากอเมริกาและยุโรปเป็นหลัก ส่วนระยะเวลาอื่นก็มีทั้งนักท่องเที่ยวในฝั่งเอเชีย โดยเฉพาะเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เช่นกรุงเทพและสิงคโปร์
นี่เป็นครั้งแรกที่ใช้เชนโรงแรมมาบริการโดยเลือก “โรสวู้ด” เชนที่บริการโรงแรมระดับ 6 ดาวขึ้นไป โดยโรสวู้ด หลวงพระบาง ถือเป็นโรงแรมและรีสอร์ทขนาดเล็กที่สุดของ ทั้ง 23 แห่ง ของกลุ่มโรงแรมโรสวู้ด ซึ่งในปีนี้เตรียมเปิดอีก 2 แห่งได้แก่ โรสวู้ด ฮ่องกง และโรสวู้ด แบงคอก และในปี 2020 จะมีโรงแรมที่บริหารทั้งหมด 40 แห่ง
“ที่เลือกโรสวู้ดมาบริหาร เพราะไม่อยากได้เชนโรงแรมขนาดใหญ่ที่มีโรงแรมเป็น 100 แห่ง ด้วยจำนวน 23 ห้องทำให้ที่นี่จะเป็นเพียงหนึ่งในส่วนประกอบเล็กๆ เท่านั้น ความสำคัญจึงจะไม่มากเท่ากับโรงแรมที่มีห้องจำนวนมาก โดยสัญญาจ้างมีระยะเวลาไม่น้อยกว่า 10 ปี เช่นเดียวกับการคืนทุนที่ตั้งไว้ 10 ปี”
อย่างไรก็ตามในส่วนของเมืองไทยรีน่าบอกว่ากำลังอยู่ในระหว่างหาผู้รับเหมาก่อสร้างโรงแรม 5 ดาวที่อยู่ในโครงการสวอนเลค เขาใหญ่ ซึ่งสร้างขึ้นเพื่อบริการลูกบ้านในโครงการ และรองรับนักท่องเที่ยวที่มาเขาใหญ่ มีเนื้อที่ 20 ไร่ ประมาณ 40-60 ห้อง คาดว่าจะสามารถลงเสาเข็มได้ในเดือนกรกฎาคม และเปิดตัวอย่างเป็นทางการปลายปีหน้า
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่
Website : Marketeeronline.co / Facebook : www.facebook.com/marketeeronline
อัพเดตข่าวสารการตลาดทุกวันได้ที่ Website: Marketeeronline.co
Facebook: www.facebook.com/marketeeronline
